Brillia外苑出羽坂

  • 東京都新宿区南元町

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 7階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
19,800万円
263.2万円/㎡
相場
19,360万円
257.4万円/㎡
9,139
15,953
22,768
29,582
AI査定結果
推定相場価格
19,360万円
257.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,953万円〜22,768万円
212.1万円/㎡〜302.6万円/㎡
推定賃料
33.7万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
Brillia外苑出羽坂
19,800万円（263.2万円/㎡）/ 4階 / 75.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は187.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（263.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0319,800万円263.2万円4階 75.23㎡ 3LDK東
2024/01/1310,480万円157.1万円5階 66.71㎡ 2LDK南
2023/08/2412,280万円168.9万円5階 72.71㎡ 3LDK南
2023/07/0812,480万円171.6万円3階 72.71㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2023/06/0912,980万円178.5万円3階 72.71㎡ 3LDK南
2023/06/0413,500万円185.7万円3階 72.71㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は228.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（263.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
Brillia外苑出羽坂
新宿区南元町
信濃町駅5分 19,800万円263.2万円75.23㎡3LDK4階 / 7階建 東2006年77戸RC
2025/09/15グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,900万円202.9万円68.5㎡3LDK2階 / 3階建 東2001年42戸RC
2024/11/01グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 14,500万円198.1万円73.18㎡2LDK5階 / 6階建 北西2009年44戸RC
2025/01/18ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅3分 12,500万円211.6万円59.08㎡2LDK12階 / 14階建 南東2005年39戸SRC
2025/10/06神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 18,990万円212.3万円89.45㎡3LDK5階 / 5階建 南西2002年38戸RC
2025/09/29ピアース四谷
新宿区富久町
曙橋駅4分 12,480万円218.3万円57.18㎡2LDK+WIC+SIC11階 / 13階建 南西2004年33戸SRC
2025/09/18ジェイパーク御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅8分 13,480万円228.4万円59.02㎡2LDK3階 / 12階建 西2001年44戸SRC
2025/10/04フォルム内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 28,000万円302.5万円92.56㎡2LDK14階 / 14階建 北東2009年60戸RC
2024/11/07プラウド市谷仲之町ヒルトップ
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 14,500万円197.5万円73.4㎡3LDK2階 / 7階建 南西2011年73戸RC
2025/10/06グローリオ御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅9分 14,800万円219.7万円67.36㎡1LDK+S1階 / 9階建 西2001年34戸RC
2025/09/30プラウドジェム市ケ谷
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 12,580万円209.0万円60.19㎡2LDK5階 / 6階建 西2004年43戸RC
2025/06/16プラウド四谷大京町
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 14,200万円211.9万円67.02㎡2SLDK2階 / 5階建 東2011年32戸RC
2025/01/18プライムアーバン市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 14,990万円200.9万円74.6㎡3LDK3階 / 5階建 南2007年52戸RC
2025/09/14パークコート神楽坂
新宿区赤城元町
神楽坂駅1分 22,900万円266.4万円85.97㎡2LDK4階 / 6階建 東2010年78戸RC
2025/09/15プラウド新宿御苑エンパイア
新宿区大京町
千駄ケ谷駅6分 21,980万円317.0万円69.34㎡2LDK9階 / 13階建 東2010年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、新宿区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（263.2万円）は新宿区の平均と比較して56.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
新宿区
167.7万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名Brillia外苑出羽坂
所在地東京都新宿区南元町
交通中央線信濃町駅徒歩5分
築年月2006年
階数7階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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